# Bornova'da Müstakil Bahçeli ve Havuzlu Satılık Lüks Villalar

Villa Homeros; İzmir Bornova Ergene Mahallesi'nde, Homeros Vadisi'nin eteklerinde konumlanan 10 bloklu müstakil villa projesidir. Tüm bloklar 3+1 dubleks plandadır; projede ortak yüzme havuzu ve G Blok'ta villaya özel havuz, akıllı ev teknolojisi ve 60-80 m² arası müstakil bahçelerle şehrin merkezinde doğayla iç içe bir yaşam sunar.

## Bornova'da Satılık Villa Blokları

Villa Homeros; İzmir Bornova Ergene Mahallesi'nde, Homeros Vadisi'nin eteklerinde konumlanan 10 bloklu müstakil villa projesidir. Tüm bloklar 3+1 dubleks plandadır; projede ortak yüzme havuzu ve G Blok'ta villaya özel havuz, akıllı ev teknolojisi ve 60-80 m² arası müstakil bahçelerle şehrin merkezinde doğayla iç içe bir yaşam sunar.

- [A Blok — 3+1 Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/a-blok/360/): Geniş salonu, açık ada mutfağı ve 80 m² peyzajlı müstakil bahçesiyle A Blok, Villa Homeros projesinin en dengeli 3+1 planıdır.
- [B Blok — 3+1 Premium Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/b-blok/360/): Site havuzunun hemen kenarında yer alan B Blok, havuz manzarasını doğrudan oturma alanına taşıyan 3+1 premium bir villadır.
- [C Blok — 3+1 Havuzlu Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/c-blok/360/): Geniş yan bahçesi ve arka cephe verandasıyla C Blok, dingin bir aile hayatı için tasarlanmış 3+1 havuzlu villadır.
- [D Blok — 3+1 Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/d-blok/360/): 220 m² brüt alanı ve 80 m² müstakil bahçesiyle D Blok, üç odalı dubleks planı ve huzurlu terasıyla dengeli bir yaşam sunar.
- [E Blok — 3+1 Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/e-blok/360/): Zeytin ağaçları ve yeşil dokuyla bütünleşen E Blok, hem şehre yakın hem de doğanın huzurunu sunan 3+1 villadır.
- [F Blok — 3+1 Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/f-blok/360/): 80 m² özel çim bahçesi ve gölgelikli verandası ile F Blok, müstakil villa konforunu 3+1 dubleks planda sunar.
- [G Blok — 3+1 Özel Havuzlu Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/g-blok/360/): Bahçesinde yalnızca bu villaya ait bağımsız yüzme havuzu bulunan G Blok, mahremiyeti en yüksek 3+1 modeldir.
- [H Blok — 3+1 Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/h-blok/360/): 220 m² ferah yaşam alanı, havuz başı verandası ve üst kat panoramik seyir terasıyla H Blok, prestij ve konforu birleştirir.
- [J Blok — 3+1 Villa (180 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/j-blok/360/): Süzülen gün ışığı, ferah terasları ve siteye hakim geniş açılı konumuyla J Blok, 180 m² brüt alanlı 3+1 planıyla dinamik bir yaşam sunar.
- [K Blok — 3+1 Villa (220 m²)](https://villahomeros.com/bloklar/k-blok/360/): 3+1 planı, 220 m² kullanım alanı ve 80 m² müstakil bahçesiyle K Blok, projenin en prestijli malikane konseptidir.

## Lokasyon ve Ulaşım Mesafeleri

| Nokta | Mesafe | Not |
| --- | --- | --- |
| İzmir-Manisa Otobanı | 1 km | Şehirlerarası ve çevre yolu bağlantısı |
| Ege Üniversitesi Kampüsü | 1,5 km | Kampüs, tıp fakültesi ve araştırma hastanesi |
| Evka 3 Metro İstasyonu | 1,6 km | İzmir raylı sistem ağı |
| Homeros Vadisi | 3,5 km | Doğa yürüyüşü ve rekreasyon alanı |
| Forum Bornova AVM & IKEA | 4 km | Alışveriş, sinema ve restoranlar |
| Alsancak & Kordon | 9 km | Şehir merkezi ve sahil şeridi |
| Adnan Menderes Havalimanı | 23 km | Yurtiçi ve uluslararası uçuşlar |

## Villa Rehberi

- [Bornova’da Satılık Villa Ararken Dikkat Edilmesi Gerekenler](https://villahomeros.com/rehber/bornova-satilik-villa-rehberi/)
- [Bornova Havuzlu Villa Nasıl Seçilir?](https://villahomeros.com/rehber/bornova-havuzlu-villa-secimi/)
- [İzmir’de Villa Yatırımı Yaparken Değerlendirilmesi Gereken Kriterler](https://villahomeros.com/rehber/izmir-villa-yatirimi-rehberi/)
- [Bornova Ergene ve Evka 3 Çevresi: Lokasyon Rehberi](https://villahomeros.com/rehber/bornova-ergene-ve-evka-3-lokasyon-rehberi/)
- [Müstakil Bahçeli Villanın Avantajları](https://villahomeros.com/rehber/mustakil-bahceli-villa-avantajlari/)
- [Villada Akıllı Ev Teknolojileri ve Sağladığı Konfor](https://villahomeros.com/rehber/akilli-ev-teknolojileri-villa/)
- [Ege Üniversitesi ve Metroya Yakın Villa Arayanlar İçin Rehber](https://villahomeros.com/rehber/ege-universitesi-yakin-villa-rehberi/)

## Sıkça Sorulan Sorular

### Villa Homeros villalarının tapu ve ruhsat durumu nedir?
Tüm bağımsız bölümlerin iskanları alınmıştır; hemen teslim, konut kredisine uygun bağımsız müstakil tapuları hazırdır.

### Projede hangi villa tipleri yer alıyor?
A’dan K’ya 10 farklı mimari tipte 3+1 müstakil bahçeli villa seçeneği bulunur. Brüt alanlar 180 m² ile 220 m² arasındadır.

### Havuzlar müstakil mi yoksa ortak mı?
G Blok villaya ait müstakil özel havuza sahiptir. Diğer bloklar sitenin ortak yüzme havuzundan yararlanır.

### Lokasyon olarak merkeze ve otoyola ne kadar mesafede?
İzmir-Manisa otobanına 1 km, Ege Üniversitesi ve metro çevresine 1,5 km, Forum Bornova AVM’ye 4 km mesafededir.

### Bornova Ergene Mahallesi hangi bölgeye yakın?
Ergene Mahallesi, Ege Üniversitesi ve Evka 3 Metro aksına yakın; otoyol ve çevre yolu bağlantısı güçlü bir Bornova mahallesidir.

### Örnek villayı nasıl ziyaret edebilirim?
Haftanın her günü 09:00 - 19:00 saatleri arasında randevu alarak örnek villayı ve proje alanını satış danışmanlarımız eşliğinde gezebilirsiniz.

---

**Villa Homeros** — Zeta İnşaat  
Konum: Ergene Mah. 456. Sk. No: 125/1, Bornova, İzmir  
Telefon: +90 542 560 29 02 · E-posta: info@villahomeros.com  
Kanuni sayfa: https://villahomeros.com/