# G Blok — 3+1 Özel Havuzlu Villa (220 m²)

> Bloklar › G Blok 360° Tur

Bahçesinde yalnızca bu villaya ait bağımsız yüzme havuzu bulunan G Blok, mahremiyeti en yüksek 3+1 modeldir.

## G Blok Hakkında

Bahçesinde yalnızca bu villaya ait bağımsız yüzme havuzu bulunan G Blok, mahremiyeti en yüksek 3+1 modeldir. G Blok, İzmir Bornova Ergene Mahallesi'ndeki Villa Homeros projesinde yer alan on müstakil villa bloğundan biridir.

G Blok için brüt kullanım alanı 220 m², müstakil bahçe alanı 80 m² olarak tanımlanmıştır; havuz tipi özel havuzludur. Villa, 3 oda + 1 salon ve 2 kat (dubleks) yerleşim düzenine sahiptir.

G Blok hemen teslimdir; iskanı alınmış ve bağımsız müstakil tapusu hazırdır. Blok, projenin ortak peyzajı, yürüyüş aksı ve açık alanlarıyla birlikte kullanılır; bahçe ve teras alanları villaya özeldir. Adres: Ergene Mah. 456. Sk. No: 125/1, Bornova, İzmir.

## Öne Çıkan Özellikler

- Bahçesinde villaya özel müstakil yüzme havuzu
- Sitede özel havuza sahip tek blok
- 125 m² net kullanım alanı ve 80 m² müstakil bahçe
- Geniş balkonlar ve teras alanı

## G Blok Teknik Bilgiler

| Özellik | Değer |
| --- | --- |
| Oda düzeni | 3 oda + 1 salon |
| Brüt alan | 220 m² |
| Müstakil bahçe | 80 m² |
| Havuz | Özel Havuzlu |
| Teslim | Hemen Teslim |
| Konum | Ergene Mah. 456. Sk. No: 125/1, Bornova, İzmir |

## Konum Mesafeleri

| Nokta | Mesafe | Not |
| --- | --- | --- |
| İzmir-Manisa Otobanı | 1 km | Şehirlerarası ve çevre yolu bağlantısı |
| Ege Üniversitesi Kampüsü | 1,5 km | Kampüs, tıp fakültesi ve araştırma hastanesi |
| Evka 3 Metro İstasyonu | 1,6 km | İzmir raylı sistem ağı |
| Forum Bornova AVM & IKEA | 4 km | Alışveriş, sinema ve restoranlar |
| Homeros Vadisi | 3,5 km | Doğa yürüyüşü ve rekreasyon alanı |
| Adnan Menderes Havalimanı | 23 km | Yurtiçi ve uluslararası uçuşlar |

## G Blok Sıkça Sorulan Sorular

### G Blok kaç odalı ve kaç metrekare?
G Blok, 3+1 Özel Havuzlu Villa tipolojisinde 3 oda + 1 salon olarak planlanmıştır. Brüt kullanım alanı 220 m², müstakil bahçe alanı ise 80 m² olarak tanımlanmıştır.

### G Blok havuzu özel mi, ortak mı?
G Blok, yalnızca bu villaya ait bağımsız özel yüzme havuzuna sahiptir.

### G Blok bahçesi ne kadar ve nasıl kullanılıyor?
G Blok için 80 m² büyüklüğünde müstakil bahçe alanı ayrılmıştır. Bahçe, villaya özel peyzaj ve sulama altyapısıyla birlikte teslim edilir; ortak alan değildir.

### G Blok teslim durumu ve tapu bilgisi nedir?
G Blok hemen teslimdir; iskanı alınmış ve bağımsız müstakil tapusu hazırdır. Tapu devri, satış ofisinin yönlendirmesiyle noter ve tapu müdürlüğünde tamamlanır.

## Diğer Villa Blokları

- [A Blok](https://villahomeros.com/bloklar/a-blok/360/)
- [B Blok](https://villahomeros.com/bloklar/b-blok/360/)
- [C Blok](https://villahomeros.com/bloklar/c-blok/360/)
- [D Blok](https://villahomeros.com/bloklar/d-blok/360/)
- [E Blok](https://villahomeros.com/bloklar/e-blok/360/)
- [F Blok](https://villahomeros.com/bloklar/f-blok/360/)
- [H Blok](https://villahomeros.com/bloklar/h-blok/360/)
- [J Blok](https://villahomeros.com/bloklar/j-blok/360/)
- [K Blok](https://villahomeros.com/bloklar/k-blok/360/)

## Villa Rehberi

- [Bornova’da Satılık Villa Ararken Dikkat Edilmesi Gerekenler](https://villahomeros.com/rehber/bornova-satilik-villa-rehberi)
- [Bornova Havuzlu Villa Nasıl Seçilir?](https://villahomeros.com/rehber/bornova-havuzlu-villa-secimi)
- [İzmir’de Villa Yatırımı Yaparken Değerlendirilmesi Gereken Kriterler](https://villahomeros.com/rehber/izmir-villa-yatirimi-rehberi)
- [Bornova Ergene ve Evka 3 Çevresi: Lokasyon Rehberi](https://villahomeros.com/rehber/bornova-ergene-ve-evka-3-lokasyon-rehberi)

---

**Villa Homeros** — Zeta İnşaat  
Konum: Ergene Mah. 456. Sk. No: 125/1, Bornova, İzmir  
Telefon: +90 542 560 29 02 · E-posta: info@villahomeros.com  
Kanuni sayfa: https://villahomeros.com/bloklar/g-blok/360/